Новости: Что происходит на рынке недвижимости сейчас? чего ожидать в 2012 году?

Кризис: цены на недвижимостъ неумолимо растут
Девиз: домовая книга вместо сберкнижки!

На рынках недвижимости Германии по-прежнему БУМ...

Кризис: цены на недвижимостъ неумолимо растут
Девиз: домовая книга вместо сберкнижки!

На рынках недвижимости Германии по-прежнему БУМ. Обороты по продаже недвижимости возросли в 2 раза по сравнению с 2010 годом. Низкие процентные ставки в банках заставляют народ инвестировать в собственные стены, что приводит к увеличению спроса и уменьшению предложения на рынке. Также растет число иностранных инвесторов. В 2011 году более, чем треть оборота на рынке недвижимости составили инвестициии зарубежных компаний.
В 2012 году ожидается сохранение если ни дальнейшее увеличение спроса на недвижимость особенно со стороны иностранных инвесторов с большой долей собственного капитала.

Так в декабре 2011- январе 2012 года объекты недвижимости в Мюнхене в центральных районах города, приобретаемые с целью вложения капитала, продаются в течение суток а то и нескольких часов. Увеличивается стоимость съемного жилья. Многие задаются вопросом - не лопнeт ли этот "пузырь", как это произошло пару лет назад в Америке? По словам специалистов - это зависит от многих факторов. Цены на недвижимостъ растут, но не с критической скоростью. Кроме того контроль со стороны банков платежеспособности покупателей ужесточается. В таких городах как Мюнхен, где строительство новых домов ведется с недостаточной скоростью, чтобы удовлетворить спрос постоянно растущей численности населения, цены будут держаться всегда.